Hipotecas "Mágicas"

Todos los que tengáis una hipoteca sabréis el desespero que se tiene todos los mese cuando se acerca el día de pago. Sientes que una parte de tu exiguo sueldo se va al retrete, ya que si miras atentamente lo pagas, sólo una pequeña cantidad es pago de capital y el resto son todos impuestos para el banco o caja de turno.

Puesto que los tipos de interés han subido una barbaridad y la gente se metió en préstamos que ahora no llega a pagar, comienza a aparecer gente que trata de encontrar lo que yo denominaría HIPOTECAS MÁGICAS para intentar pagar menos.

Son varias las personas que me han hablado ya de estas hipotecas y que están pensando en dar el paso a ellas.

La “magia” consiste en algo tan fácil como realizar tu hipoteca en una moneda diferente al €.
¿Qué se consigue con esto?. Pues buscar monedas con intereses más bajos al de la zona Euro y con un cambio favorable ahora que nuestra moneda está alta.
El chollo, parece ser que es, realizar la hipoteca en yenes, puesto que en Japón los tipos de interés son casi testimoniales.
Otra moneda de referencia para este tipo de hipotecas, suele ser los francos Suizos, por la estabilidad de dicha moneda que se mantiene estable durante años y años.
Se habla de que personas con hipotecas en España de 1200€/mes, pagan en yenes el equivalente a 650€.

Pero como siempre, nada es mágico y la realidad se impone a algo tan magistralmente pergeñado.
Y es que existe otro factor a tener en cuenta; el cambio intermonetario. En el momento tan inestable que tenemos cualquier apreciación o depreciación de una de las monedas implicadas, puede dar al traste con nuestra mágica operación y pasar de ser rentable, a perder hasta la camisa.
Con ésto, el tener una hipoteca se convierte en algo parecido a jugar en bolsa, obligándote a estar todos los días al tanto, para poder colocar tu hipoteca en la mejor moneda.


Si lo estás pensando existen varios bancos como Barclays, que ya lo ofrecen. Si quieres saber algo más o calcular tu hipoteca en otra moneda, pincha en los enlaces que aparecen a continuación:

http://www.brokermultidivisa.com/simulador/simulador.aspx?Importe=330000&Anios=30
http://lacomunidad.elpais.com/loquesubebaja/2008/4/16/hipotecas-yenes


Pero mi consejo siempre es que hagas lo que hagas recuerdes que:
NADIE DA DUROS A CUATRO PESETAS.